Tipps

Beim Kauf einer Immobilie und einem genuss– und freudvollen Leben auf Mallorca gibt es einiges zu beachten:

Gern berät Sie unser professioneller STEUERBERATER zum Thema Firmengründung, Grunderwerbsteuer, Erbschaftssteuer, Autoummeldung, Selbständigkeit, Anmeldung bei der jeweiligen Gemeinde (empadro- namiento), etc.

Um eine Immobilie zu erwerben, benötigen Sie eine NIE (numero de identificacion de extranjero), das ist eine obligatorische Steuernummer für Ausländer. Mit der Beantragung derer können Sie Anwalt oder Steuerberater beauftragen.

Grundsätzlich empfehlen wir jedem Kunden einen ANWALT beim Immobilienkauf zu konsultieren. Unser vertrauenswürdiger und anerkannter Anwalt berät Sie umfassend und prüft die Immobilie auf Herz und Nieren, auf Lastenfreiheit, dass keine Rechte Dritter bestehen, die Übereinstimmung und Registrierung in Grundbuch und Katasteramt, dass keine Anzeigen vorliegen, Legalität des Objektes, Bebaubarkeit, Grundstücksgrenzen, etc. Er verfasst den Optionsvertrag, der meist mit einer 10 % igen Anzahlung des Kaufpreises der Immobilie einhergeht und begleitet Sie selbstverständlich mit uns zum Notar.